चीन का विशाल संपत्ति बाज़ार ढह रहा है। शी जिनपिंग आवास के बारे में समाजवादी विचारों को पुनर्जीवित करना चाहते हैं और राज्य को फिर से प्रभारी बनाना चाहते हैं। नई रणनीति के तहत, कम्युनिस्ट पार्टी बाज़ार के एक बड़े हिस्से पर कब्ज़ा कर लेगी, जिस पर वर्षों से निजी क्षेत्र का वर्चस्व रहा है। चर्चा में शामिल नीति सलाहकारों और हालिया सरकारी घोषणाओं के अनुसार, इसे रेखांकित करने वाले दो प्रमुख कार्यक्रम हैं। एक में राज्य द्वारा संकटग्रस्त निजी-बाज़ार परियोजनाओं को खरीदना और उन्हें घरों में परिवर्तित करना शामिल है जिन्हें सरकार किराए पर देगी या, कुछ मामलों में, बेच देगी। दूसरे का आह्वान है कि राज्य स्वयं निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों के लिए अधिक सब्सिडी वाले आवास का निर्माण करे। नीति सलाहकारों का कहना है कि लक्ष्य, कम लागत वाले किराये या प्रतिबंधित शर्तों के तहत बिक्री के लिए राज्य द्वारा निर्मित आवास की हिस्सेदारी को चीन के आवास स्टॉक के कम से कम 30% तक बढ़ाना है, जो आज 5% या उससे अधिक है। शी के शीर्ष आर्थिक-नीति सहयोगी, वाइस प्रीमियर हे लिफ़ेंग के नेतृत्व में बीजिंग के आर्थिक मंदारिन, अभी भी इस बात पर विचार कर रहे हैं कि रियल-एस्टेट रणनीति को कैसे क्रियान्वित किया जाए। अर्थशास्त्रियों ने चेतावनी दी है कि योजना को हासिल करने में कई साल लग सकते हैं - अगर यह बिल्कुल भी हासिल करने योग्य है। लागत बहुत बड़ी होगी: कुछ विश्लेषकों के अनुसार, संभावित रूप से अगले पांच वर्षों के लिए $280 बिलियन प्रति वर्ष या कुल मिलाकर लगभग $1.4 ट्रिलियन तक। क्या चीन उस टैब का भुगतान करना चाहता है - या कर भी सकता है - यह एक केंद्रीय प्रश्न है। चीन में स्थानीय सरकारें पहले से ही भारी कर्ज के बोझ से दबी हुई हैं, और यह स्पष्ट नहीं है कि बीजिंग फंडिंग के बोझ का बोझ उठाने को तैयार होगा या नहीं। बीजिंग ने पिछले कुछ वर्षों में विकास को प्रोत्साहित करने और आवास संबंधी गड़बड़ी को दूर करने के लिए अपर्याप्त या खराब तरीके से क्रियान्वित उपायों से विश्लेषकों और निवेशकों को बार-बार निराश किया है। जिन लोगों ने सरकार की कुछ योजनाओं की जांच की है, उनका कहना है कि रणनीति भी जटिलताओं और विरोधाभासी उद्देश्यों से भरी हुई है जिससे इसे सफलतापूर्वक लागू करना मुश्किल हो सकता है।
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